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內容來自sina新聞

臺北路華潤萬象城之後 華潤38億佈局礄口城中村舊改

  臺北路華潤萬象城之後 華潤38億佈局礄口城中村舊改 2014年9月26日，美好置業集團股份有限公司發佈公告稱，擬與華潤置地(武漢)有限公司簽訂《武漢礄口區長豐村城中村綜合改造合作合同》。

  根據合同約定，美好置業全資子公司名流置業武漢江北有限公司，向華潤武漢轉讓武漢美豐華房地產有限公司和武漢美豐采房地產有限公司100%股權，轉讓價格均為1000萬元。

  公告強調，美豐華、美豐采向武漢江北支付長豐村B地塊和C1地塊相應的拆遷改造補償款38.04億元(包括由武漢江北代美豐華、美豐采支付給第三方的 款項和武漢江北收取的拆遷服務費)，由武漢江北完成項目地塊的拆遷和安置補償、還建安置房和還建公共服務配套設施建設等工作。

  這意味著，在佈局臺北路舊城改造建設華潤萬象城之後，華潤置地(武漢)有限公司落子礄口，繼續深耕武漢市場。

二胎指南任何問題免費諮詢  拿地安置拆遷戶 華潤萬象城開工意圖明顯

  9月19日，華潤置地(武漢)底價拿地臺北一路，用於臺北片舊城改建的拆遷還建戶安置用於還建臺北路華潤萬象城還建戶的安置，建設工期為24個月(自地塊成交之日起計算)。該地塊位於江岸區臺北路和臺北一路交匯處，規劃凈用地面積為13946平方米，容積率約 5.9，規劃性質為居住用地、商業服務業設施用地，最大建築面積不大於83000平方米、其中居住建築面積73000平方米、商業服務業設施建築面積 10000平方米，但居住建築面積全部列入限價房計劃，在"限房價、限房型、限工期、限銷售對象"的前提下掛牌供應，該項目可建限價房套數為885套，房屋最高銷售價格為9900元/平方米。

  這意味著，除瞭拆遷之外，華潤置地佈子臺北路，興建華潤萬象城的進度又向前推進瞭一步。

  9月26日，記者在該地塊現場看到，地塊已經被圍墻圈起，上面醒目的張貼出瞭華潤置地(武漢)開發項目的宣傳圖，其中就有華潤萬象城。

  而此外，據華潤集團官方網站消息，9月26、27日，華潤集團董事長傅育寧董事長、總經理喬世波率團赴湖北訪問，並於 26日下午考察瞭華潤置地武漢臺北路萬象城項目地塊，詳細瞭解瞭項目拆遷工作進展情況和未來設計建設規劃。結合其武漢公司此前動作，預計華潤萬象城開發進度將會進一步加快。

  38億重金砸礄口長豐村 聯手美好集團圖共贏

  2014年3月6日，美好集團旗下4傢公司以53.7億順利摘牌武漢市礄口區長豐村"城中村"改造項目，取得五個包、共計760畝土地的開發權，開發面積約233萬平米，地塊分佈在北臨三環線，西至古田一路，東至古田四路，南臨長豐大道的區域內。

  礄口區的發展前景有目共睹，美好集新莊房屋二胎團取得的土地位於礄口古田生態新城核心版塊，緊鄰武漢內環線和中環線，連通多條主幹道和武漢地鐵1號線，毗鄰將於2015年10月開幕的第十屆中國國際園林博覽會會場，與王傢墩CBD接壤，是武漢市近年成長最快的版塊之一。

  2013年，古田凱德、恒隆廣場動工，2014年9月，宜傢開業。隨著園博園、張公堤公園開建，宜傢、紅星美凱龍等商業項目引進，未來的古田將是集娛樂、休閑和文化於一體的新天地，因此，美好集團(原名流置業集團)此舉雖然被業內認為將資金承壓，但地塊開發前景不可限量。

  本次美好集團轉讓的兩宗地被認為是其長豐村地塊中較為優質的商住地塊，其中，編號為P(2014)015號地塊位於古田二路與長豐大道交匯處，凈用地面積51,665.92平方米，計容積率建築面積為 282,630平方米，拆遷改造工作正在進行中；P(2014)016號地塊位於古田二路與城華路交匯處，紫潤明園西邊、藍焰物流對面，屬於古田二路范疇，園博園西大門附近，其凈用4地面積156,113.82平方 米，計容積率建築面積為686,070平方米，拆遷改造工作正在進行中。

  對於本次土地轉讓，美好集團在其公告中表示，長豐村項目是包括住宅、商業、寫字樓等多業態的區域綜合性開發項目，公司引入在打造城市綜合體方面具備豐富經驗和較強專業能力的華潤武漢共同開發，將有利於提升長豐村地塊的整體品質。同時，與華潤武漢的合作將有助於改善公司的現金流和財務狀況，促進公司持續、穩定、健康發展。

  當前，美好集團武漢在售項目有位於盤龍城的名流·人和天地、位於漢陽的名流公館 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、美好范米粒 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、名流印象 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，總體量近300萬方。而華潤武漢在售項目則有華潤悅府 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、華潤紫雲府、華潤橡樹灣、已售罄項目有華潤中央公園、華潤置地公館、華潤鳳凰城。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/08594496863.shtml

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